Составление сметной документации

Компания осуществляет анализ строительных смет и проводит экспертизы сметной документации, необходимой для строительства и ремонта.

Список предоставляемых услуг включает в себя:

● анализ строительства;
● расчет договорных цен на проведение строительных работ;
● проверка корректности применения коэффициентов, расценок и накруток – экспертиза сметы;
● составление смет на строительство и ремонтные работы, основываясь на оптимальной стоимости (за основу берется проект строительства);
● анализ смет;
● проверка объемов смет;
● проверка соответствия сметы и проекта, что может включать в себя дополнительные или специальные работы;
● экспертиза сметной документации;
● оценка стоимости работ.

Все предоставляемые услуги необходимы для выполнения одной цели – составление строительной сметы. Подход, выбранный нашей компанией, позволяет наглядно продемонстрировать, сколько денег потребуется для реализации проекта и на что они будут потрачены. Во время составления сметы учету подвергается каждый гвоздь.

На рынке можно встретить больше количество смет, включающие в себя не всю информацию, которую должен видеть заказчик. Только детальное перечисление всех проводимых работ даст возможность избежать появления невыполненных процедур или закупки неправильных материалов. Так как процесс составления сметы тесно касается всех технологических процессов строительства, план даст возможность определить классификацию подрядчика.

Строительство и ремонт – это большое событие, которое включает в себя демонтаж и монтаж всех коммунальных систем. Большой объем данных в смете дает возможность подрядчикам включать в план работы, которые не будут выполняться, ведь заказчик вряд ли заметит и проверит каждый из пунктов сметы. Другие работники преувеличивают стоимость материалов и выполняемой работы.

Распространенной практикой является составление сметы, где указываются только основные виды проводимых работ со стоимостью, которая без разделения включает в себя работу и материал. Некоторые и вовсе указывают лишь среднюю стоимость работы, прикрепляя недействительные чеки. Все эти действия делают составляемый расчет менее понятным и прозрачным, из-за чего затрудняется понимание схемы работы и затрачиваемых средств.

Отсутствие подробной сметы дает возможность строителям экономить на качестве материалов, используя аналоги меньшей стоимости, которые могут сильно отличаться по качеству в худшую сторону. Но вот стоимость работы для заказчика останется прежней. За работы, которые не указывались в смете, рабочие могут запросить большую сумму, чем при корректно заранее подготовленной смете.

Поэтому рекомендуется проводить ремонтные работы или начинать строительство только после подготовки подробной сметы расчета. Ведь отсутствующая подробная смета дает возможность низкоквалифицированным специалистам завышать оплату своего труда.